Pronájem obchodních prostor Praha

Vyznat se v pronájmech obchodních prostor v Praze není vůbec lehké. Na trhu působíme 14 let a máme sami problém držet krok se stále se měnící nabídkou pronájmu obchodů, kaváren, restaurací, hotelů a podobných typů komerčních prostor.

Pokusíme se Vám v krátkosti vysvětlit rozdíly mezi jednotlivými typy obchodních a vůbec komerčních pronájmů tak, jak je vnímáme my a jak k nim denně při realitní činnosti přistupujeme.

Pronájem obchodních prostor

Do pronájmu obchodních prostor nebo jak se jim souhrnně říká retail prostory, patří zejména pronájem klasických obchodů a převážně v přízemí činžovních nebo obchodních domů. Účel, pro který jsou obchodní prostory pronajímány je převážně prodej produktů nebo služeb přímým zájemcům, kteří přijdou do obchodu z ulice.

Obchodní prostory Praha

Trh s obchodními prostory v Praze se v posledním desetiletí drasticky změnil. Ekonomice se daří, v centru a nejen tam, přibyly nová obchodní centra a trh s prodejem produktů díky sílící kupní síle obyvatelstva / narůstajícím počtům turistů stále stoupá. Spotřeba potenciálních klientů obchodních řetězců a maloobchodů táhne zájem o tyto prostory, způsobuje jejich nedostatek na trhu a samozřejmě navyšuje cenu v Praze a nejen tam.

Poptávat obchodní prostory k pronájmu v Praze je dnes velmi jednoduchá, ale drahá záležitost. Existuje celá řada webových stránek, agentur a realitních společností, které se chtějí na boomu posledních let přiživit a vybírají provizi z obou stran. Jak ze strany potenciálního nájemníky (strana poptávky), tak ze strany pronajímatele (tedy majitele). Pražské kanceláře zprostředkovávají pronájem kanceláře a obchodních prostor vždy bez jakékoli provize. Nebojte se nás oslovit, pokud nehledáte přímo obchodní prostory a chcete se třeba jen na něco zeptat, stejně jsme tu s radami a pronájmy komerčních nemovitostí NONSTOP.

Pronájem komerčních nemovitostí

Komerční nemovitosti a jejich pronájem je těžké popsat. Jde o nabídku kompletně všech prostor, které slouží pro komerční účely. Víme, zní to hloupě, ale je potřeba si uvědomit, na čem v rámci pronájmu nebo využití nemovitostí lze vydělat peníze. Pozor existuje vyjímka a to jsou pronájmy bytů a domů, tedy rezidenčních nemovitostí, tam lze na pronájmu / nemovitosti také vydělat, ale nespadají logicky pod komerční nemovitosti.

Co jsou komerční nemovitosti

Mezi komerční nemovitosti patří kanceláře, obchody, restaurace, kavárny, hotely, penziony, komerční pozemky,…apod.

Specifickou oblastí je samozřejmě pronájem apartmánů a chat.

Jedná se částečně o pronájem rezidenčního typu, ale pokud pronajímáte celý hotel / penzion a nejste fyzická osobo, osobně řadíme tento typ pronájmu ke komerčním.

Pronájem kanceláře

Hlavním typem komerčních nemovitostí ovšem zůstává pronájem kanceláře. Tento typ komerčního pronájmu je nejvíce flexibilní a „točí“ se v něm nejvíce prostředků. Nejen v Praze existují tisíce kancelářských prostor k pronájmu. Vyznat se v trhu je velmi těžké. Existují velké kancelářské celky přes 1.000 m2 v áčkových budovách nebo 10 metrové kanceláře v činžovních domech.

Pokud budete hledat kanceláře, doporučujeme oslovit některého z poskytovatelů, kteří mají historii na trhu, kompletní nabídku z celé Prahy a hlavně pracují BEZ provize. Můžete, pokud chcete, zkusit klidně Pražské kanceláře, budeme se těšit na spolupráci.

Pronájem skladovacích prostor

Posledním, a přitom jedním z hlavních typů komerčního pronájmu je pronájem skladů. Jde o specifickou oblast, kterou lze jen těžko obsáhnout jedním článkem. Česko díky své poloze uprostřed Evropy opravdu funguje hlavně jako tranzitní země. Z tohoto důvodu je v ČR a hlavně kolem Prahy velké množství překladišť a logistických parků vůbec.

Kromě těchto skladovacích ploch, které mají plochu nad 10.000 m2 jsou v Praze a nejen tam k dispozici také malé sklady v desítkách nebo stovkách metrů, které si lze pronajmou na přechodnou dobu nebo delší časový úsek.

Doporučujeme opět vybrat některého z agentů, kteří pracují zdarma a ti vám rádi poradí. Nebo se můžete obrátit přímo na nás a my vám celým procesem výběru komerční nemovitosti provedeme od A do 7, krok po kroku a samozřejmě bez jakékoli provize.

Budeme se těšit na případnou spolupráci.

Pražské kanceláře >>