Pronájem pražských business center s 500 kancelářemi.

Nevíte, pro jaké kanceláře k pronájmu v pražských business centrech se rozhodnout? Hledáte ideální typ kanceláře pro vaši společnost a nevíte si rady? V následujících několika odstavcích se Vám pokusíme popsat a vysvětlit, jaké typy pražských kanceláří existují a podle čeho z nich vybírat.

Nevybavené kanceláře k pronájmu v Pražských business centrech

Hlavní a největší skupinou kanceláří jsou kanceláře nevybavené, které jsou většinou velkometrážní nebo typu open space. Jde o nejrozšířenější variantu, vhodnou převážně pro větší společnosti, které hledají kancelář s velikostí od 100m2 výše.

Nevybavené kanceláře lze najít ve všech lokalitách Prahy. Jediným velkým rozdílem mezi jednotlivými lokalitami je samozřejmě cena. Ta je logicky odlišná v rámci kanceláře na Praze 1 a například kanceláře v širším centru Prahy, například na Praze 10. Čím blíže centu, tím cena stoupá.

Nevybavenou kancelář je nutné vybavit nábytkem, zařízením a většinou i kobercem. Zřídka u těchto kanceláří existuje nájemní smlouva na dobu neurčitou s možní vypovězení dle potřeb nájemníka. Fixace je většinou minimálně roční, spíš 3 roky a více.

V případě, že budete mít takovou kancelář vybranou, doporučujeme si všechno dobře spočítat, včetně poplatku za služby, který se platí fixně také z každého metru kanceláře.

Počítej prosím velmi dobře a zvažujte také inflaci. Standardně se počítá mezí 10-20m2 na pracovníka, přidává se cca 20% na společné prostory a mezi 10-20% přidávají společnosti pro případ dalšího plánovaného či neplánovaného rozvoje / rozšíření společnosti.

Pokud budete hledat business lokalitu s největším potenciálem, zvolte určitě kanceláře na Praze 4 Pankráci.

Pankráci. Zde si určitě vyberete a můžete si být jistí, že do budoucna se vám občanská a obchodní vybavenost lokality bude hodit.

Pronájem vybavených business center v Praze

Dalším typem kanceláří k pronájmu nejen v Praze jsou kanceláře vybavené. Pozor, nezaměňujte s kancelářemi vybavenými a servisovanými, o těch budeme mluvit v dalším bodě.

Jde o pronájem kanceláří, které mohou být částečně vybavené nebo plně vybavené. Nábytek a zařízení kanceláře mohou být nové nebo zanechané bývalým nájemníkem. Najít podobné kanceláře je velmi těžké, protože jde o velmi výhodnou variantou nájmu.

Pokud najdete kanceláře v budově, která poskytuje podobnou možnost, určitě ji využijte. Nebojte se také zeptat majitele budovy, zda nemá v případě nevybavených kanceláří k dispozici jakékoli vybavené po bývalých nájemnících. Je velmi časté, že takovou možnost pronajímatel má a rád nábytek jako rozhodující faktor pro Váš podpis smlouvy poskytne / nabídne. Zeptejte se a jednejte s pronajímateli férově a otevřeně. Existuje opravdu mnoho možností, které mohou být ve finální části vyjednávání o podmínkách smlouvy rozhodující.

Pronájem zařízených a servisovaných kanceláří v Praze

Jde o ideální typ kanceláří pro malé nebo začínající společnosti. Jediné, co potřebujete, je Váš počítač / notebook. Ostatní, včetně nábytku a zařízení kanceláří dodá business centrum. U této varianty je v ceně také servis. Tím je tento typ specifický a z našeho pohledu výjimečný.

V rámci servisu jde převážně o asistenční služby personálu na recepci. Nabídka služeb obsahuje například tzv. telefonní management (přijímání tel. hovorů jménem vaší společnosti, přepojování tel. hovorů do kanceláře nebo na mobil, zanechávání zpráv,…apod.), starost o příchozí a odchozí poštu, těsnopis, sdílení kalendáře, domlouvání schůzek,…atp.

Jde o nejvíce oblíbený typ kanceláří, ale díky vyšší ceně (platíte pouze jednu fakturu za kanceláře, služby, vybavení i servis), je využíván převážně pro malometrážní velikosti kanceláří mezi 10 – 30m.

Doporučujeme tento typ kanceláří alespoň navštívit a na vlastní kůži zkusit / pochopit, co je vlastně všechno v ceně. Otevře Vám to oči a o této variantě kanceláří k pronájmu v Praze začnete minimálně přemýšlet.

Coworking, Sdílené a Hot Desk kanceláře

Posledním typem kanceláří jsou kanceláře sdílené nebo coworking kanceláře. Jde o velmi moderní novinku, která umožňuje flexibilní využívání kancelářského prostoru i zasedacích místností. Základními typem je tzv. členství, kterým si měsíčně kupujete možnost navštěvovat pravidelně i nepravidelně prostory business centra, pracovat ve společných prostorách (business lounge, kuchyňka, …apod.), využívat nemalého potenciálu komunity všech nájemníků (velmi moderní typ barterové spolupráce) a pracovat relativně v kliku na svých vlastních projektech.

U této varianty je nutná prohlídka a ideálně zaplacení / požádání o 1 den na zkoušku v prostorách, jde o stále atypickou variantu „pronájmu“ kanceláře a nemusí vyhovovat každému. Zajděte do jednoho z coworking business center v Praze a nasajte atmosféru. Po jednom dni na zkoušku byste měli být schopní rozpoznat, zda Vám bude tento koncept coworking kanceláří k pronájmu vyhovovat.

Těšíme se na spolupráci a zůstáváme k dispozici nonstop na +420 773 295 925 / info@prazskekancelare.cz

Držíme Vám palce.

Pražské kanceláře